Định cư Hy Lạp diện đầu tư- đây có thể nói là một trong những chương trình hấp dẫn và được nhiều khách hàng quan tâm nhất hiện nay. Chương trình phù hợp với những ai có mục đích định cư tại các nước Châu Âu. Tuy nhiên, không dễ dàng để có Golden Visa Hy Lạp, khách hàng cần lưu ý một số điều khi đầu tư để đạt được kết quả tốt nhất. Dưới bài viết này Humbles sẽ nêu ra những lưu ý cụ thể cho khách hàng.
Giới thiệu về Golden Visa Hy Lạp
Vào năm 2013- Golden Visa Hy Lạp được khởi động, nhằm thúc đẩy nền kinh tế quốc gia. Chương trình này cho phép nhà đầu tư và gia đình của họ nhận được giấy phép cư trú vĩnh viễn khi mua bất động sản trị giá ít nhất 250.000 Euro ở bất kỳ khu vực nào.
Vì sao nên lựa chọn chương trình
Golden Visa Hy Lạp là một trong những chương trình visa đầu tư phổ biến nhất châu Âu, đã mang lại rất nhiều lợi ích và giá trị cho nhà đầu tư và gia đình họ. Chương trình này không chỉ cho phép bạn cư trú tại Hy Lạp mà còn mở ra cơ hội đi lại tự do trong khối Schengen. Hơn thế nữa, với nền kinh tế đang phục hồi mạnh mẽ và thị trường bất động sản tiềm năng, đầu tư vào Hy Lạp được coi là một quyết định thông minh và có lợi nhuận cao.
So sánh với các chương trình visa đầu tư khác
Một số những chương trình visa đầu tư tại nước châu Âu khác như Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha hay Malta, Golden Visa Hy Lạp có mức đầu tư yêu cầu thấp hơn và thủ tục đơn giản hơn.
Chương trình Golden Visa Hy Lạp cũng không yêu cầu nhà đầu tư phải cư trú tại Hy Lạp trong suốt quá trình đầu tư, giúp tiết kiệm thời gian và linh hoạt hơn cho các nhà đầu tư bận rộn.
Điều kiện để tham gia vào Golden Visa Hy Lạp là gì?
Để nhà đầu tư nhận được Golden Visa Hy Lạp thì cần phải đáp ứng đầy đủ điều kiện như sau:
Yêu cầu về mức đầu tư
Để đủ điều kiện tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư cần đầu tư ít nhất 250.000 EUR vào bất động sản tại Hy Lạp. Đây là mức đầu tư thấp nhất trong các chương trình Golden Visa của châu Âu, khiến nó trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.
Phù hợp về lý lịch pháp lý
Nhà đầu tư phải có lý lịch pháp lý trong sạch, không có tiền án tiền sự hoặc bị truy nã quốc tế. Điều này nhằm đảm bảo rằng những người tham gia chương trình là những người có uy tín và không gây ảnh hưởng xấu đến quốc gia.
Giữ bất động sản theo đúng điều kiện
Nhà đầu tư phải duy trì quyền sở hữu bất động sản trong suốt thời gian tham gia chương trình. Điều này bao gồm việc không bán hoặc chuyển nhượng tài sản cho đến khi đạt được mục tiêu cư trú hoặc quốc tịch mong muốn.
Các bước đăng ký và thực hiện đầu tư
Các bước cụ thể để đăng ký và thực hiện đầu tư vào Golden Visa Hy Lạp:
- Tìm kiếm và lựa chọn bất động sản: Lựa chọn một hoặc nhiều bất động sản tại Hy Lạp sao cho tổng giá trị tối thiểu 250.000 EUR.
- Ký hợp đồng mua bán: Hoàn tất hợp đồng mua bán và thanh toán giá trị tài sản.
- Nộp hồ sơ xin Golden Visa: Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin visa bao gồm các tài liệu cá nhân, giấy tờ liên quan đến bất động sản và hồ sơ pháp lý.
- Thẩm định và phê duyệt: Chính phủ Hy Lạp thẩm định hồ sơ và đưa ra quyết định cấp Golden Visa.
- Nhận visa và cư trú: Sau khi được Chính phủ Hy Lạp phê duyệt, nhà đầu tư nhận visa và có thể bắt đầu cư trú tại Hy Lạp.
Quản lý và duy trì Golden Visa
Nhà đầu tư cần duy trì quyền sở hữu bất động sản và tuân thủ các quy định về cư trú của chính phủ Hy Lạp. Visa có thời hạn 5 năm và có thể gia hạn nếu nhà đầu tư tiếp tục giữ quyền sở hữu bất động sản. Thêm nữa, việc duy trì hồ sơ pháp lý và đóng các khoản thuế, phí liên quan cũng là điều kiện quan trọng để đảm bảo Golden Visa được duy trì.
Lợi ích và rủi ro khi tham gia chương trình Golden Visa
Mọi chương trình đầu tư đều có những mặt tích cực và hạn chế. Golden Visa Hy Lạp cũng không ngoại lệ
Lợi ích:
- Cư trú và đi lại tự do: Golden Visa cho phép nhà đầu tư và gia đình cư trú tại Hy Lạp và đi lại tự do trong khối Schengen.
- Cơ hội đầu tư: Thị trường bất động sản Hy Lạp đang phát triển mạnh mẽ, mang lại cơ hội sinh lời cao.
- Chất lượng cuộc sống: Hy Lạp có môi trường sống lý tưởng với khí hậu ôn hòa, văn hóa đa dạng và dịch vụ y tế, giáo dục chất lượng cao.
Rủi ro:
- Biến động thị trường: Giá trị bất động sản có thể biến động, ảnh hưởng đến lợi nhuận đầu tư.
- Yêu cầu pháp lý và thủ tục: Việc tuân thủ các quy định pháp lý và hoàn thành thủ tục hành chính có thể gặp khó khăn, đòi hỏi nhà đầu tư phải cẩn trọng và tỉ mỉ.
Một số kinh nghiệm để thành công với Golden Visa
Quá trình xin Golden Visa Hy Lạp không đơn giản, để đạt được thành công thì khách hàng cần phải tích lũy cho mình kinh nghiệm như sau:
- Tìm hiểu kỹ lưỡng: Nắm rõ các quy định, yêu cầu và thủ tục của chương trình Golden Visa Hy Lạp để chuẩn bị hồ sơ chính xác và đầy đủ.
- Chọn lựa đối tác uy tín: Hợp tác với các đơn vị tư vấn, luật sư và chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm để đảm bảo quá trình đầu tư diễn ra suôn sẻ.
- Quản lý tài chính cẩn thận: Đánh giá kỹ các rủi ro tài chính và có kế hoạch quản lý tài chính hợp lý để bảo vệ quyền lợi đầu tư.
- Duy trì mối quan hệ với chính quyền địa phương: Thường xuyên cập nhật thông tin và duy trì mối quan hệ tốt với các cơ quan chức năng để giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh.
Mong rằng thông qua bài viết trên, khách hàng đã rút ra cho bạn thân một vài kinh nghiệm khi xin Golden Visa Hy Lạp. Hãy theo dõi Humbles để cập nhật sớm nhất những bài viết mới của chúng tôi.